在中国,对于
房屋征收搬迁的补偿标准主要涉及以下几个方面:
首先,
拆迁补偿费用按照被
拆迁房屋的结构以及其折旧程度进行分类,采用每平方米单价计算;
其次,周转补偿费用则是根据被拆迁房屋住户的临时居住条件来划分档次,每个月会对住户的人口进行相应补贴;
此外,还有奖励性补偿费用,这部分资金需要根据当地的实际情况和国家相关政策来具体确定。
关于房屋补偿费用(也称为房屋重置费),它主要用于补偿被拆迁房屋所有者的经济损失,同样也是按照被拆迁房屋的结构和折旧程度进行分类,采用每平方米单价计算。
而周转补偿费用则是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便,同样是按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴。
至于奖励性补偿费用,它主要是为了激励被拆迁房屋住户能够积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移到郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
最后,关于
房屋拆迁补偿费用的各个标准,都需要由当地人民政府根据本地区的实际情况和国家相关法律政策来具体确定。
其中,由
宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋重置成本构成的计算公式如下:
房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。