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禁止转卖的二手房有哪些

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-04-29
以下是禁止出售的二手房类型:
首先,尚未取得房产证书的住宅。
其次,未获得相关部门批准,涉及违法建设的物业。
再次,经过权威机构鉴定,确定为危险房屋的场所。
最后,若该房产已经被列入拆迁公告范围内,也将无法进行转让交易。
此外,依据司法主体或行政机关依法颁布的裁定书,对于已被查封或受到其它形式的权能限制的物业,同样不允许进行商业买卖。《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
禁止转卖的二手房有哪些
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