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最新农村征地赔偿标准是多少

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最新修订 | 2024-04-30
土地征用补偿与安置事宜主要涵盖有土地补偿、安置补助及地上附着物和青苗的补偿等多个方面。
具体说来,土地补偿费用是在国家进行土地征用工作之时,用以弥补被征地及原土地使用者经济损失而向其支付的款项。
它实际上就是对农户在被征用土地上原本用途、长久投入劳力和资金的一种补偿。
关于土地征用补偿,这是指由房屋征收部门或其委托的房屋征收实施单位依据我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的相关规定,在征收国家集体土地上的单位、个人房屋时,对于被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公正、公平的补偿。
土地补偿费用的计算方法为:
若征用的是耕地,则其补偿费用应为该耕地在征用前三年的平均年产值的6至10倍。
按照此标准支付土地补偿费用后,若仍无法保证需安置的农民能够维持原有的生活水平,则须经省级、自治区级、直辖市级人民政府批准,方可适度增加安置补助费用。
然而,土地补偿费用和安置费用的总额不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
国务院有权根据社会、经济发展状况,在特定条件下,提升征用耕地的土地补偿费用和安置补助费用的标准。


安置补助费用,顾名思义,是指用地单位为安置因征地而产生的剩余劳动力所需的费用,而向被征地单位支付的补助金额。
安置补助费用的计算方式为:
若征用的是耕地,则其安置补助费用的标准应按照需要安置的农业人口数来确定。
需要安置的农业人口数应按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位人均占有耕地的数量来计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费用标准应为该耕地在征用前三年的平均年产值的4至6倍,但每亩耕地的安置补助费用,最高不得超过其年产值的15倍。
具体的计算公式如下:
安置补助费用=被征用耕地前三年平均年产值×补偿倍数。
在特殊情况下,计算得出的补偿和安置费用若不足以维持原有生活和生产水平,则必须经过省级、自治区级、直辖市级人民政府批准,方可适度提高标准;
但土地补偿和安置补助费用的总额,最高不得超过年产值的30倍。


土地征收,即国家出于公共利益的需求,遵循法定程序和权限,将农民集体所有的土地转变为国有土地,同时依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理的补偿和妥善的安置的法律行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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