未满五年的经济适用房买卖合同是否有效

根据相关规定，在未满五年期限内的经济适用房交易合同被视为无效。
购买经济适用住房不足五年的时间里，任何直接的市场交易都是不被允许的。
然而，如果购房者确实需要出售经济适用住房，那么政府将有权利按照原始购房价格进行回购。
经济适用住房制度作为解决城市低收入家庭住房问题的政策体系的重要组成部分，其本质上是一种具有保障性质的政策性住房。《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十一条
严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。