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房屋征收有多少钱

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最新修订 | 2024-05-01
针对“房屋征收补偿标准价格”这一问题,我们必须依照市场评估价格予以结算。
如若您的房屋即将面临拆迁局面,那么首要处理的便是对房屋本身体现的价格进行合理的补偿。
即:
参照各类评估机构所做出的房屋估价结果为依据,再乘以相应的房屋建筑面积即可得出结果。
具体公式如下:
被征收的住宅房屋价值的补偿金额等于被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积之积。
值得注意的是,被征收人若能在规定的签约期限内达成签约并实现搬迁,则可获得以下优待政策:
对于征收的房屋建筑面积、补助面积以及签约鼓励面积累积不足45平方米的部分,将给予不足部分按该部分单价的80%予以补足。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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