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土地征收补偿归谁所有

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最新修订 | 2024-05-02
根据相关法规,土地补偿费应归集体所有,而不是由个别村民个人或家庭拥有。
若村集体经济组织收到相应的款项,需要依照特定程序召集村民会议共同商讨,将这笔款项在所有具备该集体经济组织成员资格的人员之间进行公平的分配。
对于那些土地使用权为农民所有的情况,这些补偿费应直接发放给相应的农民;
如果属于农村集体经济组织所有的土地,则须将补偿费直接支付给该集体经济组织。
此外,省、自治区及直辖市皆需依据法规制定并公布区片综合地价,明确征收农民土地所产生的土地补偿费、安置补助费的具体标准,同时还应针对如何进行土地补偿费、安置补助费的合理分配做出相应的规定。
对于涉及地上附着物及青苗等的补偿费用,它们应归属其财产所有者所有。
至于社会保障费用,它主要用于为满足相应要求的被征地农民提供养老金社会保险的补贴,将依照各省、自治区、直辖市的规定进行专属的资金拨付。
当申请征用土地的县级以上地方人民政府提出请求时,他们有责任立即落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,确保款项的充分供应并且专款专用。
如果相关费用未能得到足额的保证,则不能颁发征收土地的许可证。《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
土地征收补偿归谁所有
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土地征收补偿归谁所有?
土地征收补偿归集体经济组织所有。农村的土地被征收的情况,是需要按照合理的、公平的原则来进行补偿的,相关的补偿发放给集体经济组织之后,就是需要协商确定最终农民能够得到的补偿的数额,关于土地征收补偿归谁所有这个问题,下文当中有明确的规定。
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武汉定抢劫罪的律师费谁承担
[律师回复] 解析:
在委托代理的司法实践中,大多数情况下,当事人需承担律师费用,然而在特定场合,也可能出现由败诉方支付律师费用的现象。实际上,律师费用的负担责任取决于诸多因素。
首先是契约性决定。若初始的合约对这笔费用有清晰且明确的规划,注明败诉方应承担相关费用,那么诉讼或仲裁阶段,主张律师费用的诉求便能得到有力的支持。所以我们建议,合同各方在起草合同时,可将律师费纳入违规赔偿范围之内,甚至可以就律师费用的承担方式和标准进行详尽的规定。
其次,法律法规也是重要的影响因素之一。例如,在涉及到著作权、专利权、商标权等知识产权纠纷的案件中,律师费用亦有可能由败诉方承担。
再者,若合同双方在协议中已明确约定律师费用由败诉方承担,那么在提起诉讼或仲裁时,主张律师费用的诉求通常都能够获得支持。
最后,法院的裁决也可能成为律师费用承担的关键因素。在某些特殊案例中,法院可能会根据案情的实际情况,判定败诉方承担胜诉方合理的律师费用,这种情况主要出现在诸如名誉侵权、人身伤害赔偿等特定类型的案件之中。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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征地土地补偿费归谁所有
土地补偿费用归农村集体经济组织所有,地上附着物以及青苗补偿费则归其所有者所有。土地在征收时需要对被征收款作出相应补偿,包含有土地补偿费用,地上附着物以及青苗的补偿费用,还有安置补助费用。
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征地拆迁
南宁看守所会见律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:
(一)在法律服务领域中,对于那些仅涉及非财产性权益或权利关系调整的案件,我们通常收取费用范围介于人民币800元至10,000元之间;而对于涉及到财产关系处理的法律事务,我们则会根据具体情况收取每宗案件1000元至2000元不等的基础服务费用。当争议财产标的金额超过10,000元时,我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体而言,争议标的金额在10,001元至100,000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;争议标的金额在100,001元至1,000,000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;争议标的金额在1,000,001元至50,000,000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;争议标的金额在50,000,001元至100,000,000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;争议标的金额在100,000,001元及以上的部分,我们将收取1%至2%的费用;而对于争议标的金额超过50,000,000元的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,我们通常收取费用范围为人民币1500元至12,000元之间;
然而,若案件涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。
至于审判阶段,如果案件不涉及财产关系,我们将采取如下收费策略:作为被告人的辩护人,我们将收取费用范围为人民币2500元至20,000元之间;作为自诉人、被害人的诉讼代理人,我们将收取费用范围为人民币2000元至15,000元之间。但是,若案件涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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汕头本地看守所会见律师收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
关于法律服务费用的规定如下:
(一)在审理不涉及财产纠纷的案件时,每起案件的收费范围应为800元至10,000元不等;而如果案件涉及到财产权益问题,则需要支付基础服务费1,000元至2,000元,以确保案件能够得到顺利处理。若争议财产的价值超过了1万元,将依据以下计费规则进行分段累进制计算。
具体来说,争议标的额在10001元至100,000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;争议标的额在1,000,001元至500,000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;争议标的额在500,001元至1,000,000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;争议标的额在1,000,001元至500,000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;而对于争议标的额超过500,000元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,无论案件是否涉及财产权益问题,每起案件的收费范围应为1,500元至12,000元不等;而如果案件涉及到财产权益问题,则需要按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,但最低收费不得低于2,000元。
(三)在审判阶段,无论案件是否涉及财产权益问题,担任被告人的辩护人的收费范围应为2,500元至20,000元不等;而如果案件涉及到财产权益问题,则需要按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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集体土地征收补偿归谁所有?
集体土地征收补偿归谁所有要看具体的情况而定,如果是征收的是土地上的附着物(房屋;植物等),那么征收补偿就是归土地的所有者的;如果是赔偿青苗费的话,就是属于种植青苗的人。
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帮信罪被羁押看守所家人该怎么办
[律师回复] 解析:
在犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之际,亲属可采取以下策略来应对:
首先,根据拘留通知书所载信息,家属能够深入了解到嫌疑人涉及的具体罪名、羁押场所、负责案件的相关部门及经办人员姓名等详细内容;
其次,亲属应尽快寻求律师协助,以确保嫌疑人的合法权益得到最大程度的保障。
其次,如果嫌疑人已经遭到刑事拘留或批准逮捕,那么仅有律师有权与其会面交流。
根据现行法律规定,家属或朋友无法直接探视嫌疑人,只能等待法庭开庭时方可相见。在此期间,唯有委托律师方能进入看守所会见嫌疑人或被告。
再次,律师可以通过进入看守所了解以下重要事项:嫌疑人是否遭受过刑讯逼供、是否受到其他囚犯的欺凌或虐待、为其提供全面的法律咨询与援助、了解案件涉及的罪名及其相关背景、传达亲友的关心与期望了解的情况、以及嫌疑人在狱中的生活状况、代表嫌疑人申请取保候审、代为提出申诉或控告等事宜。
最后,公安机关对被拘留者应在拘留后的二十四小时内进行讯问。若嫌疑人已获准逮捕,则将依照《中华人民共和国刑事诉讼法》进行审理,刑事拘留并非惩罚或制裁手段。若最终被判无罪释放,嫌疑人有权申请国家赔偿。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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土地流转后征地补偿归谁所有
归承包方所有,承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。
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农村土地被征用补偿款归谁所有?
土地被征用补偿款归村集体所有,其分配的范围就是本村的所有人员,在征收土地时被征收方就可以获得土地补偿费,以及还有地上附着物费和青苗费,最后还有安置补偿费。如果对农村土地被征用补偿款归谁所有不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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长宁区强奸罪律师费用谁承担
[律师回复] 解析:
在涉及强奸罪行的案件中,律师代理费用可从多种渠道予以分担解决。
首先,若受害人为未满法定成年年龄的个人,则其合法父母或监护人员有权代为支付相关律师服务的收费款项,这是由于未达法定成年年龄的个体通常缺乏独立负担律师费的经济实力,而他们的法定父母或监护人员负有为其提供适当法律援助之责。
其次,若是受害人为年满法定成年年龄的人士,那么律师代理费用的承担方式可能包括但不限于以下几种途径:
1.由受害者自行承担:部分受害者可能会选择自行承担律师代理费用,以期能够更为有效地捍卫自身权益或者进行自我辩护。
2.寻求法律援助机构的协助:若受害者符合法律援助的相关规定,如因经济状况较为拮据或无力承担律师代理费用等原因,可向当地法律援助机构提出援助申请。此类机构可能会提供全额或部分律师代理费用的资助。
3.借助慈善组织或基金会的力量:部分慈善组织或基金会可能会对涉及性侵犯或其他重罪的受害者提供律师代理费用的资助。
4.雇主或雇主保险的支持:在特定情形下,受害者的雇主可能会为其提供律师代理费用的资助,尤其是当受害者在工作场所遭遇性侵犯或其他暴力行为时。
另外,部分雇主所提供的保险项目也可能涵盖了涉及性侵犯或其他犯罪行为的律师代理费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
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(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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取保候审以后去外地和谁说
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,若因特殊原因必须前往外地,务必先向执行机关进行报备,并经过其严格审批方能成行。
根据我国相关法律法规,被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人在这一期间内,未经执行机关的许可,不得擅自离开其居住地所在的市、县范围。
如若违反上述规定,擅自离境,将面临被解除取保候审措施,甚至重新收押的严重后果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:
(一)患有严重疾病、生活不能自理的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;
(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。
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