律图审稿专业委员会3轮严审

农村翻盖房子多少钱

1.5k浏览 帮助15人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-04
关于农村拆迁补偿方案,其中主要包括以下三个方面:
1、货币补偿;
2、产权置换
以及3、货币补偿与产权置换并行实施。
首先,我们要提及的货币补偿方式,其具体操作过程是专家团队会根据严格的法定依据对被拆迁房屋的实际情况进行综合评估,并据此确定出一系列具有科学依据和逻辑推理的多元组合式的补偿金额。
其次,产权置换又称为产权调换,根据评估方式的差异性,我们可以将其划分为两大类别
其一是价值标准产权置换,也就是依据法定顺序程式,经过对于被拆迁人房屋的产权价值进行全面评估,然后再运用新建房屋的产权来实现价值的等价替换。
其二是面积标准产权置换,这一方式则是基于房屋建筑面积作为基础,在应安置面积之内不涉及差价结算的异地产权房屋进行调换。
最后,在我国城市化进程及其他多种客观因素的影响下,导致房价和地价普遍偏高,由此产生了许多无法仅靠货币补偿或产权置换就能圆满解决的问题。
为此,货币补偿与产权置换的结合使用成为了实践中的选择之一。《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
农村翻盖房子多少钱
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文769字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125421人选择咨询律师
6453位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村翻盖房子多少钱
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****8322用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****0073用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    177****0121用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****2502用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****2658用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 173****4150用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****1312用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    143****3260用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****3866用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****2802用户1分钟前提交了咨询
    157****0770用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****3562用户2分钟前提交了咨询
    150****5484用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    131****7711用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    152****3162用户4分钟前提交了咨询
    153****6184用户2分钟前提交了咨询
    166****4153用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****6104用户3分钟前提交了咨询
    137****3656用户4分钟前提交了咨询
    176****8276用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****6600用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****3752用户2分钟前提交了咨询
    147****8277用户1分钟前提交了咨询
    165****8446用户4分钟前提交了咨询
    168****5250用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****0001用户4分钟前提交了咨询
    151****0112用户1分钟前提交了咨询
    161****0083用户3分钟前提交了咨询
    154****0614用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    176****0427用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****2530用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****6081用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****6037用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****6274用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****5872用户3分钟前提交了咨询
    140****4533用户4分钟前提交了咨询
    161****8686用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****3200用户4分钟前提交了咨询
    130****0082用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****5268用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****1616用户4分钟前提交了咨询
    167****5758用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****2202用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****3172用户1分钟前提交了咨询
    154****3154用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****2043用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****3102用户1分钟前提交了咨询
    130****5842用户2分钟前提交了咨询
    175****6610用户2分钟前提交了咨询
    156****2263用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江135****4165用户2分钟前已获取解答
扬州177****9906用户4分钟前已获取解答
淮安134****2436用户4分钟前已获取解答
农村翻盖房子多少钱
农村拆迁补偿有三种方式:1、货币补偿货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。3、货币补偿+产权置换。
13浏览 2024-10-18
农村房子翻盖需要什么手续
农村房屋翻新需向乡镇政府提交宅基地或房屋所有权证明、村委审批盖章的申请报告,附新建住宅图纸资料,获取乡村建设规划许可证。若位于城市、城镇规划区,需向城乡规划主管部门申领建设工程规划许可证,手续类似。
44浏览 2024-04-07
农村房子翻盖需要什么手续
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
24浏览 2024-10-11
翻盖农村老房子需什么手续
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
25浏览 2024-10-07
农村宅基地可以翻盖房子吗
可以。农村宅基地可以修建房屋,基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。但是要注意宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
40浏览 2024-09-30
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    187****6884
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    133****5820
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    157****7339
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应