农业设施用地建房算违建吗

关于工业用地新建厂房是否构成违章搭建，这需要结合具体情形加以审慎评估。
首先，倘若工业用地归属集体所有，那么在此基础上新建厂房便可被视为违章搭建。
反之，若该地块已然转化为国有性质并且申请方已经依法向建设与规划行政管理机构提交并获得了相应的审批手续，则这种行为并不构成违章搭建。
违章搭建，即在规划区域之外进行建设，未经建设、规划行政主管部门批准或者违反建设审批规定的建设项目，以及未能按照规定获取相关建设许可证的建设行为。
通常而言，任何建设单位或个人在建设过程中所实施的违反法律、法规的各类建设活动，均可被定义为违章搭建。
对于违章搭建的处理方式主要包括以下几种：
（1）对违章搭建进行常规性的拆除，但无法享受到因正常拆迁而产生的停产停业、设备搬迁、员工安置补偿等补贴待遇，企业所能采取的措施便是在拆除过程中妥善保护自身的其他合法财产权益，以期尽可能地降低损失程度；
（2）提出申诉，按照既定程序补充提交相关资料及证件，同时依照法律规定及要求缴纳相应的罚款。
违章建筑主要涵盖以下几类：
（一）占据已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
（二）未按照批准的设计图纸进行施工的建筑；
（三）擅自改建、加建的建筑；
（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；
特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；
（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超出市政府规定标准的建筑；
（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
（七）逾期未予拆除的临时建筑；
（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。《土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
《城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。