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农村土地征收有补偿吗,有没有法律依据

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最新修订 | 2024-05-04
在涉及到农村土地征收问题时,作为被征收土地的农民将有权获取相应的补偿权益。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条中的第一款明确规定,土地补偿费应归属农村集体经济组织所拥有;
而对于地上附着物及青苗补偿费,则理应归其实际所有人所有。
此外,《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的第一款和第二款中同样规定了,当进行土地征收行为时,应对被征收土地的农民给予公平且合理的补偿,以确保他们原有的生活水平不会受到影响或降低,同时也为他们的未来生计提供稳定的保障措施。
在此过程中,政府部门不仅要依法履行给付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用的义务,还需妥善安排好被征地农民的社会保障费用。《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
农村土地征收有补偿吗,有没有法律依据
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新农村的建设和发展肯定会随着时间的推移进入到一个更快的阶段,表面上来看现在我国处于城市化进程的初步发展阶段,但是未来,农村包括郊区都会呈现出翻天覆地的变化。在这种情形下集体土地使用证也更是显得尤为重要了,有些之前丢失了土地使用证的村民们也是不太清楚农村土地使用证补办的法律依据是什么?
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土地使用证和房产证名字不一样产权归谁
[律师回复] 解析:
在实践中,土地证与房产证出现不一致时,通常会以房产证作为主要依据。
房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权,并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。
具体来说,房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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值得注意的是,房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。
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其次,房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证,凭借房产证和国有土地使用证,您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。
然而,土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。
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但若是集体土地(或宅基地),那么您的房屋将无法进行抵押、买卖,赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。
最后,房产证是证明房屋合法性的主要依据,而土地证则是证明土地合法性的依据,这两者所证明的主体并不完全相同。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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农村集体土地租赁办法的法律依据是什么?
农村集体土地租赁办法的法律依据是《土地管理法》中的有关规定,明确说明了农村集体土地的租赁情况是需要由双方达成一致意见后,根据土地管理部门的审批情况,结合土地规划来进行处理的。
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涉嫌洗钱罪的认定依据是什么
[律师回复] 解析:
满足以下要素者被视为犯下洗钱罪行:
1.主体资格。本罪涉案人需为一般主体,包括已满十六岁且具备承担刑事责任能力的自然人。
同时,单位同样有可能成为本罪的行为主体。
2.犯罪对象。此罪涉及多个复杂客体的侵害,即不仅损害了金融秩序,亦对社会经济管理秩序造成伤害,同时还违反了国家关于金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。
3.主观心态。本罪在主观层面上表现为故意。
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法律依据:
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快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪时间久了没证据怎么办
[律师回复] 解析:
对于涉及抢劫案件且证据明显不足的情况,其对应的处置方法如下所述:
首先,若相关案件已经进入了检察机关的审理阶段,则司法机构有权利决定将该案件退回给负责调查取证的公安部门,并要求他们进行必要的补充侦查或者自主开展更为深入的调查工作。
然而,如果在经历过两次补充侦查后,仍然没有获取到充分的证据以证实被告人为抢劫罪行的实施者,那么法院便应依法作出不起诉的裁定。
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法律依据:
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人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。
人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。
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取保候审病情证据怎么开
[律师回复] 解析:
在取保候审期间若当事人患上严重疾病,对其刑事审判并无任何实质性影响。只要案情清晰明了,证据确凿且充分,依照相关法律规定判定被告有罪的情况下,即便被告身患重疾,仍需依法作出有罪判决。
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(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,而采取取保候审措施不会导致社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施不会导致社会危害性的;
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法律依据:
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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