1.关于
房屋拆迁赔偿标准,主要依据以下几个方面进行评定:
首先,要根据被
拆迁房屋的结构以及损耗程度划分档次,然后按照每平米的价格进行计算;
其次,考虑到被拆迁房屋住户的实际生活需求,会针对临时居住环境设定档次,并且按月对相关户口居民给予补贴;
最后,综合考虑地方实际情况以及国家相关政策,对个别
符合条件的住户会给予奖励性补贴。
2.在房屋拆迁赔偿中,房屋补偿费(又称房屋重置费)作为补偿被拆迁
房屋所有权人的具体费用,其计算方式是将被拆迁房屋的结构和损耗程度划分为不同档次,并结合相应的每平米价格进行计算。
同时,对于那些需要临时居住的被拆迁房屋住户,我们还会提供相应的周转补偿费来帮助他们解决暂时的住宿问题。
这个补偿费用以临时居住环境为基础,并根据户口内居民人数按月发放补贴。
此外,对于那些愿意搬离郊区或者选择不要房产单位提供安置住房服务的积极配合
拆迁工作的住户,也会有相应的奖励性补偿费。
然而,这些
赔偿标准都是由当地政府基于其所在地区的实际情况和国家相关的法律
法规政策进行确定的。
其中,由宅基地区位补偿价与被拆迁房屋的重置成新价共同构成了
房屋拆迁补偿价的计算公式,公式如下所示:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。