购销合同必须具备哪些要素

[律师回复] 1.客观的构成要件要素与主观的构成要件要素。 （1）客观的构成要件要素：说明行为外部的、客观面的要素。如行为主体、身份、行为、结果。 （2）主观的构成要件要素：表明行为人内心的、主观面的要素。如故意、过失、目的、动机。 注意二者的区分：是只要存在于人的心里，还是必须在客观上有所表现。 绑架罪中的“以勒索财物为目的”、赌博罪中的“以营利为目的”是主观的构成要件要素，但是刑法往往不以实现该目的为犯罪的构成要件要素。如《刑法》第389条行贿罪中规定“为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪”，其中，“为谋取不正当利益”属于行为人的目的，目的的实现与否不影响犯罪的成立、犯罪既遂，因此，“为谋取不正当利益”属于主观的构成要件要素。 2.记述的构成要件要素与规范的构成要件要素。 （1）记述（明确）的构成要件要素。对于与构成要件要素相对应的客观事实，只需要进行事实判断、知觉的、认识的活动即可确定的要素。 ①如故意杀人罪的对象“人”，显然通过我们的直觉、感观就能够得出正确的结论。 ②《刑法》第320条所规定的提供伪造、变造的出入境证件罪的构成要件为“为他人提供伪造、变造的护照、签证等出入境证件”。其中，“提供”、“伪造、变造”、“护照、签证等出入境证件”即属记述的构成要件要素。也就是说，日常生活对该用语有明确的界限，如“人”。 ③通常情况下，我们对记述的构成要件要素的认识不存在障碍。 （2）规范（不明确）的构成要件要素。我们通过感知并不能够获得正确的判断，需要法官的评价的要素，或者说需要法官的规范的评价活动、需要法官的补充的价值判断的要素。——即这些用语的含义是需要解释才得适用的，在日常生活用语中没有明确的界限。大致可分为三类： ①法律的评价要素：如国家工作人员、司法工作人员、公私财物、他人占有的财物； ②经验法则的评价要素：如入户抢劫中的“户”； ③价值的评价要素：如猥亵、淫秽物品等。 ④有些要素，可能不同的人会得出不同的结论，如毒品，但刑法已经对毒品的标准作了法律上的规定，实践中行为人贩卖的是不是毒品，只要按照标准，还是确定的。这属于记述的构成要件要素。 根据上述分析，我们其实可以这样认为：记述的构成要件要素属于一种生活术语，普通民众对其含义的理解都不存在偏差；规范的构成要件要素属于专业术语，不同人的看法可能并不完全一致，存在一定的价值判断。 （3）规范的构成要件要素与记述的构成要件要素的区分： ①二者的区分具有相对性。 例 1：“人”通常认为属于记述的构成要件要素，但是死亡标准不同，也导致了需要具体判断。 例 2：作为盗窃罪的对象的财产，一般认为属于记述的构成要件要素，但盗窃电力等无体物是否属于盗窃财产，也存在过争论。 ②二者区分的意义：有利于故意的认定以及事实认识错误与法律认识错误的区分。 犯罪故意的认识因素中，对于记述的构成要件要素只要求行为人认识到概括的事实即可，不要求认识到要素的具体内容，

[律师回复] 你好，根据合同法规定，合同必备的要素是： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如下： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。 3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同，或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。 4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地使用权出让手续，或者将其中的土地收益按规定上缴国家，否则不得买卖。 5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记并公证。

[律师回复] 入伙指合伙关系成立后，第三人加入合伙并取得合伙人资格的行为。参照·我国《合伙企业法》的规定：（ 1）应当经过全体合伙人的同意，并依法订立书面合伙协议。订立合伙协议时，原合伙人应当向新的合伙人告知原合伙企业的经营状况和财务状况。（ 2）新合伙人入伙后，即取得相应的权利并承担相应的责任。新合伙人入伙后，原则上应享有与原合伙人同等的地位，即享有同等的权利和承担同等的责任，但是，入伙协议另有规定的，依照合伙协议的规定执行。（ 3）入伙的新合伙人对合伙企业的债务承担连带责任。

[律师回复] 解答如下, 根据我国婚姻法的规定，结婚必须具备以下四个条件： (一)必须是男女双方完全自愿。 《婚姻法》第5条规定：结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。因此，男女二人结婚不应该附加任何条件。要求结婚，是当事人真实的意思表示，如果是因为受到胁迫、欺骗而做出虚假的意识表示，或者是因为重大误解而做出错误的意识表示，这样的婚姻无效。 (二)必须达到法定的结婚年龄。 《婚姻法》第6条规定：结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。晚婚晚育应予鼓励。法定的结婚年龄具有强制性，必须达到法律规定的结婚年龄才能结婚，而晚婚年龄则只能是号召性的和鼓励性的措施。这是国家为了实现计划生育的要求，鼓励人民实行晚婚，做出提倡性的条款，不具有法律约束力，可以通过正面的宣传教育，使人们自觉遵守，不能以晚婚年龄限制人们结婚。凡是一方或者双方当事人没达到法律规定的结婚年龄，在结婚登记时弄虚作假，骗取结婚证的，婚姻登记机关一旦发现，应当宣布该结婚无效，并且收回被骗去的结婚证明。对于情节严重的，要追究法律责任。 (三)要符合一夫一妻制。 《婚姻法》第2条规定：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。因此，要求结婚的当事人只能是未婚者，或者是丧偶、离异者。有配偶的人只能在原婚姻关系终止以后才能再婚。重婚犯罪，应当被追究刑事责任。离婚的双方要求复婚的，也必须是双方没有再婚，或者是再婚后配偶已经死亡，或者是再婚后又均离婚的，才可复婚。 (四)当事人一方或者是双方之间不存在法律禁止结婚的情况。 结婚的禁止条件又称消极条件，或称排除的条件、婚姻的障碍，即法律不允许结婚的情况。 《婚姻法》第10条规定：有下列情形的不能结婚： 1)是不能重婚 2)是直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚 《婚姻法》第7条第一款规定：直系血亲和三代以内旁系血亲，禁止结婚。 3)是婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病。患这种病婚后尚未治愈的，婚姻无效。婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，是指精神方面的疾病和重大不治的传染性疾病或者是遗传性疾病。 a.正处于发病期间的精神分裂症、躁狂抑郁症患者 .性病患者未经治愈的 c.重度智力低下，即痴呆症患者 d.正处于发病期间的法定传染病。