共有产权房遇到拆迁如何办

1.精确测定各共有人所应拥有之共享权益。
该权益可分为按份共享及共同共享两种类别。
其中，按份共享者依照自身所占份额，对共同拥有的资产享有所享有的权利，同时也需为其行为负有相应的义务;
而对于共同共享者来说，他们对于共同拥有的资产则享有同样的权利，并且也要为自己的行为负起相应的责任。
2.针对不同需求的共有人分别实施拆迁补偿措施。
在精确测定了各共有人所应拥有的共享权益之后，对于那些希望通过房屋产权调换来解决问题的共有人，我们将根据他们新获得的权益份额来实施产权调换;
而对于那些选择货币补偿方式的共有人，我们将依据他们所享有的权益份额来实施货币补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。