企业拆迁要经历什么流程

在企业拆迁过程中，严谨的操作步骤包括以下六个环节:
首先，由相关建筑项目的建设方提出申请，取得住房拆迁许可证;
第二步，由房屋拆迁管理机构核发相应的拆迁许可证;
随之而来的是第三步，即房屋拆迁管理机构对社会公开宣布拆迁事宜;
第四步为拆迁方以书面形式向拆迁范围内的房屋所有者发出通知;
第五步则是拆迁方与被拆迁方以及租赁方共同签署拆迁补偿安置协议;
最后一步，协议达成后，各方应自觉履行各自义务。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。