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农村土地分家怎么分

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最新修订 | 2024-05-07
鉴于当前我国土地承包制度及其运行模式所具有的特殊性,对于离婚过程中所涉及到的具体法律问题,我们需要根据实际情况进行具体分析与研究。
首先,针对婚后由某一方单独以其个人名义签署土地承包合同或者领取相关经营许可证的情形。
若夫妻双方均属于本集体经济组织中的成员,那么在正式解除婚姻关系之后,理应遵循共同财产分割的基本原则来对相应的土地承包权益进行合理分配。
其次,对于那些在婚前即已获得土地承包经营权,而在婚后另一方户口又意外迁入的情况。
首先,需要明确的是,承包土地所在地通常会依据“增人不增地、减人不减地”的政策方针来进行土地承包责任田的划分。
因此,无论离婚当事人是否属于同一经济组织,只要其中一方在离婚时提出分割另一方承包土地的请求,法院将不会予以支持。
其次,如果在一方结婚后,其户口顺利迁入新的居住地,并且落户所在的村庄集体按照“大稳定、小调整”的原则,通过使用集体预留地、开垦地以及他人交回的承包地等途径来增加该户的承包土地面积,那么原则上来说,新增部分的土地权益将归属婚迁一方所有。
然而,如果在这个过程中涉及到了该承包户其他成员的份额,那么就必须从新增部分中扣除这部分权益。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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基于我国目前的土地承包性质和方式,离婚时具体问题还需具体分析。1、婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。夫妻双方为本集体经济组织成员,解除婚姻关系时,应当按照共有物的分割原理分割。2、一方婚前取得的土地承包经营权,婚后另一方户口迁入的。
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得分情况。1、安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的:房屋物权设立以登记为准,所以拆迁安置房登记在谁名下的,所有权归谁。如果没有登记的,利害关系人可以申请确权。2、房屋拆迁后安置房的分配,是补偿被拆除房屋的所有人,由于被拆除房屋共同共有,因此,是共有财产,需进行公平合理分配。
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