婚后独资买房是不是算夫妻共有

婚后，如夫妇中的任何一方独自承担了购房所需费用，那么此房产通常应被视为夫妻共有的财产。
然而，倘若夫妻二人在婚前订立了书面的财产协议，明确地将该房屋产权划归其中一方所有，那么依据该协议，此房将被视作单独一方的财产。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间，夫妻双方所共享的全部财产。
一般而言，这类财产的范围包括但不仅限于以下情形：
1、夫妻双方在结婚期间，使用双方共有的财产购买的房产；
2、夫妻一方通过继承或者接受赠与所得的房产，除非赠与人或遗嘱明确表示该房产仅归某一方所有；
3、尽管房产是在婚前购买的，但房产证上却署有夫妻双方的姓名；
4、夫妻一方原本拥有的个人房产，但经双方协商后决定将其变为夫妻共同财产，此时需办理相应的房产加名手续；
5、在婚姻期间内，夫妻双方的父母为他们购买的房产，但须注意的是，若父母双方明确表示该房产仅归某一方所有，则不在此列。
在离婚时，若涉及到财产分割问题，仅能针对那些具有共同财产性质的房产进行分割。
关于离婚夫妻共同财产的具体处理方式如下：
（1）首先由夫妻双方自行协商处理，达成共识后，将相关内容写入离婚协议之中，并经由婚姻登记机关确认后正式生效；
（2）若无法达成协议，则由法院根据财产的实际状况，遵循保护子女、女性以及无过错方利益的原则进行裁决，因此并不意味着要平均分配财产。
共同财产，即是法律所认定的夫妻在共同生活期间所拥有的财产。
这些财产既可能是实物形态的，也可能是资金形态的，甚至还可能是无形资产。
在进行财产分配时，应当按照国家规定的标准，采用适当的衡量尺度进行评估与分配。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。