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爷爷的房子直接过户给孙女法律允许吗

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最新修订 | 2024-05-08
根据现行的法律法规,爷爷有权直接将房屋所有权过户至孙女的名下。
具体操作步骤如下:
首先需要拟定赠予协议;
其次,向所在地的不动产登记机构提出正式申请,同时按照要求提供相应的证明文件和资料;
第三步,由不动产登记机构对申请材料进行严格审查;
第四步,在确认所有手续完备后,需依法缴纳相关税费
最后,若审查结果符合法定条件,则由登记机构予以登记,并颁发全新的不动产权证书。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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爷爷的房子直接过户给孙女法律允许吗
法律允许爷爷的房子直接过户给孙女,根据相关规定,爷爷可以通过赠与的方式将房子过户给孙女,其过户流程是:1、订立赠与合同;2、向不动产登记机构提出申请,并提交相关材料;3、不动产登记机构进行审核;4、缴纳有关税费;5、登记机构对符合条件的,进行登记,并发放新的不动产权证。
40浏览 2024-10-04
你好,朋友的爷爷去世了,他爷爷有五个孩子,一个女儿,四个儿子,朋友是老二家的独生子,请问一下孙子继承爷爷遗产合理吗?
[律师回复] 爷爷奶奶去世后,如果没有遗嘱或遗赠抚养协议的,遗产由其配偶、子女、父母继承,孙子的父亲先于爷爷奶奶去世的,孙子有权代位继承其父亲有权继承爷爷奶奶的遗产。根据《中华人民共和国继承法》规定:第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
61浏览
孙子能直接继承爷爷遗产吗
15浏览 2025-05-25
你好律师,我想问下孙女可以继承爷爷的遗产吗,我的爷爷把他的财产留给了我,但是我伯伯什么的不同意,说孙女不能分配财产
[律师回复] 父母的遗产,如果没有遗嘱,按法定继承,由子女继承,孙子和孙女无权继承。   法律依据 《中华人民共和国继承法》   第九条 继承权男女平等。   第十条 遗产按照下列顺序继承:   第一顺序:配偶、子女、父母。   第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。   第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。   第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。   对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。   对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。   有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。   继承人协商同意的,也可以不均等。   第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。   第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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爷爷能否直接把遗产给孙子
7浏览 2025-05-15
爷爷能把财产直接给孙子吗
19浏览 2025-07-27
爷爷过户给孙子的房子是否允许收回
如果爷爷是通过买卖的方式将房子过户给孙子的,则不能要回去;如果是通过赠与的方式将房产赠与孙子的,则如果孙子存在下列情况的,爷爷可以要回房子,如果不存在下列情况也不能要回房子:(一)严重侵害赠与人也就是爷爷或者其近亲属的合法权益;(二)对爷爷有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。而且要回房子的,必须在知道或者应当知道孙子存在上述情况之日起一年内要回。
36浏览 2024-10-27
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