出现房屋质量问题应该如何维权

当购置房产遭遇质量瑕疵之时，购房者应依据所签订的购房协议，依据其约定条文对出现的房屋质量问题逐项进行比照，并据此要求开发商依照法律规定履行修缮该等房产及其可能造成的经济损失赔偿责任；
若因房屋主体结构存在严重质量缺陷导致无法如期交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过权威机构的严格检验，确认房屋主体结构质量确属不合格，那么购房者有权选择解除上述购房合同，退回购得的房产。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。