是否能转让预售商品房

依据国务院的相关规定，对于尚未竣工并交付使用的预售商品住宅，其预售购买方不得再次进行转让处理。
在该类预售商品房正式竣工并交付给预购人，以及预购人成功获得房屋所有权证书之前，房地产管理部门应严格遵守相关法律法规，不得为其办理任何形式的转让手续。
同时，若房屋所有权申请人和登记备案的预售合同中所记载的预购人并不相符，房屋权属登记机关也应当拒绝为其办理房屋权属登记手续。
《城市房地产管理法》第四十六条
商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。