父母出资购房离婚时房产怎么办

在涉及到离婚时的房地产权属问题上，如何处理父母所提供资金购置的房产呢？具体而言，有以下几种情况：
若房产证上同时列明了夫妻双方的姓名，那么此种情况下，可以将该房屋视为夫妻双方的共有财产，在离婚时，关于房产的分配问题，夫妻双方可自行进行协商，如若协商无果，则需交由法院进行裁决；
反之，若房产证仅记载了夫妻一方的姓名，则可将该房产视为一方的个人财产，在离婚时，该房产应归属产权登记一方所有；
另外，如果是由夫妻双方的父母共同出资购置的房产，无论房产证上如何进行登记，在离婚时，夫妻双方均应按照各自父母的出资比例来划分房产权益；
最后，如果房产是由一方父母支付首付款购买，而婚后由夫妻双方共同偿还贷款的情况，那么在离婚时，该房产同样应当被视作夫妻双方的共有财产，并进行相应的分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。