房屋拆迁评估要多久

通常情况下拆迁评估所需时间大约在一个月左右。
关于各个地区房屋拆迁许可证的期限规定各不相同，具体应参考当地公布并执行的城市房屋拆迁管理条例来确定。
拆迁方必须严格按照已经明确的拆迁范围以及期限来进行房屋拆迁工作。
对于拆迁补偿的方式，主要包括货币补偿、产权置换及综合型补偿三种形式。
其中，货币补偿是通过各种法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行科学的估价，从而得出具有法律效力且可供遵循的多元化组成的补偿金额。
产权置换，亦称为产权调换，根据评估方法的差异，大致可以分为两种置换方式。
价值标准产权置换是指依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行精确评估，然后再以新建房屋的产权价值进行等价置换。
而面积标准产权置换则是以房屋建筑面积作为基础，在应安置面积内不计算差价的异地产权房屋调换。
至于综合型补偿，顾名思义，即是指同时给予货币补偿和产权置换。
然而，鉴于我国城市化进程以及其他众多客观因素的影响，导致房价和地价普遍偏高，由此产生了许多无法仅靠货币补偿或产权置换就能妥善解决的问题，因此，货币补偿和产权置换相结合的补偿方式便应运而生。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。