针对
房屋征收补偿标准价格的详细信息,应依据现行的市场评估价格进行精确的测算。
一旦房产面临
拆迁,首要的任务即是对其本身的价格进行合理的补偿安置,此环节将根据专业的评估机构所提供的房屋评估价格作为参考依据,随后再乘以该房屋的实际建筑面积。
具体而言,被征收住宅房屋价值的补偿金额等于被
征收房屋的房地产市场评估单价与被征收房屋的面积相乘之积。
若被征收人能在规定的签约期限内顺利完成签约并实现搬迁,那么对于征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积总和不足45平方米的部分,不足部分将按照评估单价的80%给予相应的补贴支持。
《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收
房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。