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曹静律师
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最新修订 | 2024-05-11
若您所持有的70年产权即将到期，房屋需进行拆除，那么相关补偿将根据以下方式计算得出:- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
首先，补偿价值将等同于对合法所有房地产的估值，再加上约定的装修与装饰赔偿金额;
而房屋拆迁的补偿差额则为合法所有房地产的估值，加上已协商好的装修及装饰赔偿金额，然后减去被拆迁人所获的调换产权之房屋的估值。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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买的房子70年产权到期后拆迁怎么办
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宿迁市聘请职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析：
在刑事案件处理中，各个阶段的收费标准是依据案件办理环节分别计算得出的。
首先，侦查阶段的费用是每件2000元至10000元之间；
其次，审查起诉阶段的费用也是每件2000元至10000元之间；
最后，一审阶段的费用主要集中在每件4000元至30000元之间。
值得注意的是，这里的收费标准可以下调不受限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费依照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段，那么从第二阶段开始，收费将会适当减少。
此外，若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则需按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时，可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算收取费用。
对于公司、企业或其他单位的员工，如果他们利用职务之便，将本单位的财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；而数额巨大者，将面临五年以上有期徒刑，并且可能会被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
在刑事案件处理中，各个阶段的收费标准是依据案件办理环节分别计算得出的。
首先，侦查阶段的费用是每件2000元至10000元之间；
其次，审查起诉阶段的费用也是每件2000元至10000元之间；
最后，一审阶段的费用主要集中在每件4000元至30000元之间。
值得注意的是，这里的收费标准可以下调不受限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费依照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段，那么从第二阶段开始，收费将会适当减少。
此外，若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则需按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时，可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算收取费用。
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法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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70岁以上有诽谤罪吗
[律师回复] 解析：
对于年龄在70岁及以上的人群实施犯罪行为后能否被判定有罪并接受刑事制裁，这取决于具体案件的复杂性和情节严重程度。
首先，我们需要明确的是，老年人犯罪并非绝对不会受到法律的惩罚。
然而，法律对老年人犯罪的处理方式，会因个体参与的事件不同而存在差异。
具体来说，规则如下：
（1）年龄超过70岁的老年人在触犯刑法时，一般是应该面临刑事审判和相应的监狱服刑，而并非免除惩罚；但是，针对已经年满75岁的罪犯，如果其误入歧途地故意犯罪，那么司法机关可酌情考虑从轻或减轻其应受的处罚；
（2）同样，对于已经年满75岁的罪犯，如果其是由于疏忽大意而导致的犯罪行为，那么司法机关也可以考虑从轻或减轻其应受的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚;过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。
对于年龄在70岁及以上的人群实施犯罪行为后能否被判定有罪并接受刑事制裁，这取决于具体案件的复杂性和情节严重程度。
首先，我们需要明确的是，老年人犯罪并非绝对不会受到法律的惩罚。
然而，法律对老年人犯罪的处理方式，会因个体参与的事件不同而存在差异。
具体来说，规则如下：
（1）年龄超过70岁的老年人在触犯刑法时，一般是应该面临刑事审判和相应的监狱服刑，而并非免除惩罚；但是，针对已经年满75岁的罪犯，如果其误入歧途地故意犯罪，那么司法机关可酌情考虑从轻或减轻其应受的处罚；
（2）同样，对于已经年满75岁的罪犯，如果其是由于疏忽大意而导致的犯罪行为，那么司法机关也可以考虑从轻或减轻其应受的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚;过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。
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70年产权的房子拆迁怎么补偿？
70年产权的房子拆迁可能会获得的补偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费等，根据规定，只有住宅的产权是七十年，此类房屋的产权到期之后也会自动续期，但是需要按照规定缴纳一定数额的出让金。若是依旧不知道70年产权的房子拆迁怎么补偿，可以继续查阅此文。
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征地拆迁宿迁委托职务侵占罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
在处理案件过程中，聘请律师介入的时机至关重要。尽早寻求法律咨询能够让律师有更多时间和机会去全面了解案件情况，从而更好地保障嫌疑人或者被告人的合法权益。反之，若等到审判环节再委托律师，可能会显得有些仓促，无法充分发挥律师的作用。
同时，在经过审判长的批准后，被害人、提起附带民事诉讼的原告方以及辩护人或者诉讼代理人都有权向被告人进行询问。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百九十一条
公诉人在法庭上宣读起诉书后，被告人、被害人可以就起诉书指控的犯罪进行陈述，公诉人可以讯问被告人。
被害人、附带民事诉讼的原告人和辩护人、诉讼代理人，经审判长许可，可以向被告人发问。
审判人员可以讯问被告人。
在处理案件过程中，聘请律师介入的时机至关重要。尽早寻求法律咨询能够让律师有更多时间和机会去全面了解案件情况，从而更好地保障嫌疑人或者被告人的合法权益。反之，若等到审判环节再委托律师，可能会显得有些仓促，无法充分发挥律师的作用。
同时，在经过审判长的批准后，被害人、提起附带民事诉讼的原告方以及辩护人或者诉讼代理人都有权向被告人进行询问。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百九十一条
公诉人在法庭上宣读起诉书后，被告人、被害人可以就起诉书指控的犯罪进行陈述，公诉人可以讯问被告人。
被害人、附带民事诉讼的原告人和辩护人、诉讼代理人，经审判长许可，可以向被告人发问。
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在微信上一对一传播10个左右的淫秽视频 分别传给10个人左右 牟利70元左右会判刑吗？
[律师回复] 您好！根据中国现行法律法规，制作、复制、出版、传播淫秽物品是违法行为。一对一传播淫秽视频，无论传播的数量多少，是否牟利，都可能构成犯罪。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，涉及制作、传播淫秽物品的罪行，可能面临的刑事责任包括：
第三百六十三条：制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪，情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第三百六十四条：传播淫秽物品罪，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
如果传播行为涉及未成年人，或者有其他特别严重情节，处罚可能会更加严重。
此外，如果传播行为违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，还可能受到行政处罚。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，涉及制作、传播淫秽物品的罪行，可能面临的刑事责任包括：
第三百六十三条：制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪，情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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