房屋建在集体土地上,拆迁如何赔钱

农村集体土地上的房屋拆迁补偿标准，其制订依据取决于多种实际因素，如被拆迁房屋的用途以及其建筑面积等，这些数据通常以权属证书、农村宅基地使用权证或者相关建房审批文件中的记录为依据。
关于农村房屋拆迁方面涉及到的补偿项目及其标准如下:
在房屋价值补偿这部分，本文所指的补偿实际上是针对被政府征收的国有土地上建筑物价值的补偿，要求该补偿应按照不低于被征收房屋于征收决定公告公布之日与已有市场价格更为相似的价格进行计算，同时需聘请具有评估资质的评估机构进行评估后予以确定。
对于市场价格的确定，地方各级市政府部门均会根据每年住宅房屋市场价格的变化规律，制定出相应的房屋市场价格表，以便当地被拆迁居民作为参考。
若您对所在地区被拆迁房屋的价格存在疑问，可向当地政府建设部门寻求咨询或索要相关资料。
此外，还包括搬迁费和临时安置补助费两部分。
搬迁费和临时安置费用的具体金额，各个城市一般已经确定了具体的数额以及计算方法，详情请参阅各地政府出具的相关标准。
若拆迁方提供周转房，则无需支付临时安置费。
至于停产停业的损失补偿，此项费用主要针对非住宅类房屋以及经营性房屋进行补偿，由于补偿标准无法统一，一般需要由征收双方当事人进行协商确定，若协商无果，可委托房地产价格评估机构进行评估后确定。
最后，还有补助和奖励两个方面。
其中，补助包括困难补助和公摊补助两种类型。
困难补助是专门针对贫困人口的补助，其具体金额将依据当地政府出具的相关标准确定;
而公摊补助则是针对所有被拆迁人的房屋公摊面积进行的额外补助，同样会有公摊补助标准出台。
至于奖励，则是各拆迁方为了激励被拆迁人尽快完成拆迁工作而给予的额外补偿。
具体的标准因地域差异而有所不同，但值得注意的是，该费用并非强制性的，是否给予仍需视当地政策而定。
另外，还包括房屋装修补偿等其他费用。
房屋装修补偿同样需要由当事人先行协商，若协商无果，则由评估机构进行评估后确定;
而家电设备的迁移也将参照上述方式执行。
然而，为了便于统一管理，各县级市将会根据市场价格制定具体的补偿标准，具体的金额以发布时征收拆迁时所出具的补偿标准为准。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。