在
拆迁房屋实行货币补偿的过程中,补偿金额应以被拆迁房屋所在区域新建普通
商品房市场价格为准绳,同时充分考虑到拆迁房屋的陈旧程度、结构完整情况以及公共设施占用比例等诸多方面进行综合估量后予以确定。
关于搬家补助费的具体标准,住宅搬迁补助费为每户350元人民币,而对于非住宅类房屋则需依据实际产生的相关费用进行计算。
至于经营性补助费的标准,则会因被拆迁房屋的使用性质及其所处地理位置的差异而有所区别。
具体来说,经营性补助费将按照建筑面积进行补偿。
最后,对于由政府投资或涉及公益事业的拆迁项目而言,其建筑面积每平方米将收取30元人民币作为补偿费用。
《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十九条
对被
征收房屋价值的补偿,不得低于
房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。