宅基地可以转卖给别人吗

依照我国相关法律法规之规定，宅基地的所有权人有权依法自由进行转让，然而在办理宅基地转移手续时，务必遵循如下五个严格要求：
首先，转让方必须具备两个或以上的农村住房；
其次，买卖双方须为同一集体经济组织的内部成员；
再次，接收方不得已持有任何形式的住房及宅基地，并且须通过合格审查以获得宅基地使用权；
第四，转让行为需经过集体组织的批准与许可；
最后，宅基地使用权将随着房屋一并转让给新的所有者。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。