1.针对遗产房屋
拆迁所引发的纠纷,当事人可首先考虑通过沟通协商寻求妥善解决途径;
2.若协商无果,当事人应立即向司法机构提起
诉讼维护自身权益;
3.如补偿款下发后仍存在关于房产归属权的争议,政府征收部门有权前往银行办理提存手续,将该笔补偿款放置于特定的账户中,待法院做出最终裁决后再行处理此笔补偿金。
伴随着我国城市化进程的加速推进,征用农村土地次数日益频繁,因此,如何合理确定农村土地补偿标准便显得尤为关键。
政府在征用农村居民赖以为生的土地时,必须给予相应的经济补偿。
对于农民
征地补偿标准究竟为多少,这取决于农村土地的种类繁多,因此,不同类型的土地,其补偿标准亦有所差异。
在征收土地过程中,涉及到迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施,需与相关部门进行详细磋商,编制投资概算,并将其纳入初步设计概算报批程序。
对于因
征收房屋而导致停产停业损失的补偿问题,则需依据房屋被征收前的经营效益、停产停业期限等诸多因素综合确定。
具体的实施细则由各省、自治区、直辖市政府自行制定。
在
拆迁补偿方面,既可以采取货币补偿方式,也可以选择房屋产权调换,或者将货币补偿与产权置换相结合的方式进行。
《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施
房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。