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父母出资买房离婚怎么分割房产

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最新修订 | 2024-05-12
关于由父母出资购买的房产,若在男女双方步入婚姻殿堂、登记领证前所购置,且已明确表示将该房产赠予双方共有的,或者是在婚后购置,但并未有任何明确声明表明该房产仅归某一方单独所有的情况下,那么这部分房产便应被视为夫妻双方的共有财产。
在面临离婚的情况下,这部分房产应当按照夫妻共同财产的性质进行分割处理。
在处理过程中,协议具有优先权,如无法达成协议则需通过法律途径解决,即向当地法院提起诉讼,由法院根据实际情况作出公正裁决。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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[律师回复] 解析:
在刑事拘留之后被解散,通常情况下主要包括以下几种状况:
首先是经过深入细致的调查并无犯罪真实肇事痕迹,因此给予其自由解除监禁的权利;
其次是对其施加刑事责任完全是错误判断,对此不应继续监禁,因而恢复其人身自由;
再者便是对于逮捕条件已经满足,却因存在着不适于关押等多种法律因素,因而通过办理监视居住手续,使其重获自由;
最后则是符合取保候审的所有要求,便可按照程序办理相应手续,从而恢复其自由身。
依据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,均有权决定是否实施取保候审:
第一种情况是可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
第二种情况是可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
第三种情况是患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的;
第四种情况是羁押期限已到,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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