关于道路修建过程中涉及到的占地补偿问题,我们按照如下标准执行:
首先,各类
征地补偿费用的详细标准及金额均由市、县级人民政府根据相关法律
法规,通过严格审批程序后制定的
征地补偿安置方案予以明确。
其次,土地在被征用之前三年内的年平均产值如何确定(主要关乎
土地补偿费以及
安置补助费的
赔偿数额):
这是按照该地区的统计部门核准过的最基础单位的统计年报以及物价部门审核并批准的价格为依据来衡量的。
最后,如果按照规定支付的土地补偿费与安置补助费仍然无法
保证需要安置的农民维持原有的生活水平,那么可以考虑适当提高安置补助费的数额。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。