房子拆迁水电如何办

依照国家法律条文规定，若在集体土地上进行房屋建设，且已依照法定程序完成审批手续，则此类建筑物应认定为合法，如面临拆迁，其所有者有权获得相应赔偿。
然而，对于买卖双方所达成的其他特殊协议，以该条款为准。
反之，若在集体企业用地或占用耕地等非法区域内建造的房屋，则视为违章建筑，可能面临强制拆除，且无权获取任何形式的赔偿。
然而，关于买方是否有权向卖方提出赔偿请求，需依据双方签订的合同具体条款而定。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。