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合同要写有效期吗

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最新修订 | 2024-05-12
合同规定有效期乃至关重要之事宜。
所谓合同有效期,即为自合同签订之日起至合同效力终止之时止的时间段。
若未能对合同有效期作出明确规定,则该有效期将被视为直至合同甲方及乙方共同履行完毕合同中约定的各自权利和义务为止。
倘若任一方违反合同条款并向另一方支付相应违约金之后,此项合同即告终止;
此外,如双方达成协议决定终止合同,亦可使合同效力终止。
然而,若无上述情况发生,则合同应在法律规定的期限内持续保持其有效性。
民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
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公证离婚协议:首先,您需要确保离婚协议经过公证,以证明协议的法律效力 。
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银行贷款问题:由于贷款合同上写的是媳妇的名字,您需要与贷款银行沟通,根据银行的贷款政策和程序,办理贷款人的变更手续。
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请注意,具体的过户流程和所需材料可能因地区而异,建议您咨询当地的房产交易中心或房屋登记部门,获取最准确的信息和指导。同时,如果房产存在按揭贷款,还需要与银行协商,因为贷款合同的变更可能涉及到银行的审批流程。
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