拆迁回迁房一般多久能拿到房子

在面临征收住宅之后，若权利所有者选择以产权置换作为补偿手段，其何时能获得新居，则需按照双方签订的拆迁补偿协议中所规定的具体日期为准。
在此期间，需要注意的是，拆迁房乃是政府为了推进城市道路建设以及其他各类公共设施建设项目，向被征收的住户提供居住用地而建立的房屋，以便于他们在重新安家之余，还能够享有相对稳定的居住环境。
当然，这其中的居住对象不仅涵盖了城市居民中的被拆迁户，同时也包括那些因征用房屋而涉及到的农民家庭。
然而，值得注意的是，大部分的拆迁安置房都属于小产权房范畴，也就是说，这些房屋的土地使用权属于集体土地（或者国有划拨土地），在政府正式批准之前，这类房产是禁止进入市场流通环节的。
此外，拆迁安置房屋通常可分为两大类别:
第一种类型是由于重大的市政工程实施过程中，需要迁移居民而专门建造的配套商品房，或者是由政府配售的中低价位商品房;
另二种类型则是因为房地产开发等各种原因导致的拆迁行为，此时，动拆迁公司会通过其他途径来安置被拆迁户，或者是代替他们购买中低价位的商品房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。