单独所有的房产算不算夫妻共同财产

关于单独所有的房产是否应被认定为夫妻共有的财产，这需视实际情形来决定。
在某些特定情境中，例如房屋由夫妻中的一方在婚前以全额付款方式购入，并在个人名下进行了所有权登记，那么此类房产便不属于夫妻双方共有的财产。
然而，倘若该房屋是由一方向对方在婚前购买，但在结婚后双方共同运用夫妻共同财产偿还贷款，那么就可以将其视为夫妻共同拥有的财产。
依据我国《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，在婚姻关系延续期间，夫妻所获得的以下各类财产，都应视为夫妻共有财产，双方对此享有平等的处置权利：
（1）工资、奖金以及劳务报酬；
（2）生产、经营及投资所产生的收益；
（3）知识产权所带来的收益；
（4）继承或接受赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（5）其他应当归夫妻共同所有的财产。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。