根据我国相关法律
法规,现行的
房屋拆迁补偿准则如下所述:
首先是房屋补偿费用(又称房屋重置费用),其主要目的在于弥补因
拆迁而对被拆迁
房屋所有权人造成的经济损失,且该项费用将按照每平米的单价进行计算;
其次是周转补偿费用,这部分金额的设定考虑了居民临时居住环境的差异,并依据被拆迁房屋住户的人口数量,以月度为单位进行相应的补贴;
再者是奖励性补偿费用,此项费用旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等;
最后,我们需要注意的是,房屋拆迁补偿总价值的计算公式为:
房屋拆迁补偿价=
宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。