拆迁房什么时候拿得到

在双方达成拆迁补偿协议并签署之后，依照协议所规定的履行期限，您应当能够顺利地收到相应的拆迁补偿款项。
首先，关于被拆除房屋的补偿费用或者重置费用，这部分资金主要用以填补因拆迁给房屋所有权人带来的经济损失。
通常情况下，会依据被拆迁房屋的结构以及房屋的折旧程度来进行分类，然后再按照每平方米的价格进行精确计算。
其次，搬迁周转补偿费用则是为了解决由于拆迁引发的居住问题而设立的。
最后，奖励性补偿费用，其目的在于激励那些积极配合拆迁工作的被拆迁房屋住户。
需要注意的是，拆迁补偿的具体金额将根据土地性质的不同而有所区别，可分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
至于房屋赔偿标准，则是根据我国现行的法律法规以及实际情况来确定的。
对于城市国有土地上的房屋拆迁，其具体的补偿数额将会以房屋所有权证书中所记载的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值作为基础进行计算；
而对于农村集体土地上建设的房屋拆迁，其具体的拆迁补偿数额则会以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础进行计算。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼