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只有购房合同贷款未还完如何办理离婚

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最新修订 | 2024-05-13
在处理离婚事宜时,您可选择通过友好协商达成协议离婚,或者通过向法律提出诉讼寻求判决离婚的解决方案。
当涉及到房贷尚未还清的情况下离婚时,夫妻双方需要先就房产的所有权问题进行充分协商,若无法达成共识,则需通过法律途径请求法院进行裁决:
由获得房产的一方对另一方在婚姻存续期间所承担的贷款以及相应增值部分给予合理的经济补偿。
至于剩余尚未偿还完毕的贷款部分,则应由获得房产的一方独自承担并继续履行还款义务。
民法典》第一千零七十九条:夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
只有购房合同贷款未还完如何办理离婚
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只有购房合同能贷款吗?
购房合同不能抵押贷款,只有产权证才能办理抵押贷款。办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的,如果没有产权证的话只能办理信用贷款,信用贷款是针对按揭房可以做,如果是全款房的话就不能办理信用贷款,一般信用贷款贷款的金额不多,在5万-30万不等。
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只有购房合同能否贷款?
一手房可以直接办理按揭贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭,通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止。
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只有购房合同可以贷款吗?
只有购房合同是不可以申请贷款的,还需要具备土地使用证才可以办理贷款,具体情况下可以根据银行的相关规定来提交相关材料,如果材料不符合贷款的条件的,那么显然是无法办理贷款的。
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只有购房合同可以贷款吗
在只有购房合同的情况下不能向银行申请贷款,因为除了抵押物之外,最关键的要求就是贷款人有偿还本金和利息的能力,所以除了购房合同,还应该提供工资收入证明,流水证明,贷款人的有效身份证等相关材料。
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公积金贷款未还完再次贷款可以吗
可以。公积金贷款未还清,可以使用商业贷款继续购房,但是不能用住房公积金进行贷款购房了。银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议。
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