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农村房子强拆后如何办

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最新修订 | 2024-05-13
在面临房屋遭受强行拆除的情况下,所有相关人员均具有向相关各级人民政府以及房屋征收主管单位乃至其他相关部门进行投诉举报的权利。
当诸如此类的投诉举报受到各有关人民政府、房屋征收主管单位乃至其他相关部门的受理之后,他们将应尽职责进行即时且严格的核实和处理。
关于强制性拆迁城市住房的相关法律程序要素包括但不限于如下几个方面:
首先,拆迁当事人须向相关行政机构提交行政裁决申请;
其次,行政机关会在收到当事人的申请后依法展开调解工作;
再次,已经实现针对补偿安置事宜的妥善解决;
然后,已依照规定依法进行相关听证;
此外,强制性拆迁的裁定必须事先告知被拆迁人,而房屋拆迁管理部们则需要至少提前15天通知被拆迁人,同时还需认真做好宣传解释工作,以期动员被拆迁人自愿进行搬迁;
最后,已经完成现场公证及证据保全工作。
在房屋征收部门与被征收人之间,双方应按照本法规的规定,就补偿方式、补偿金额及其支付期限、用于产权调换房屋的具体位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等各项事宜达成共识,并签订相应的补偿协议。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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