承租人转租房屋要注意什么问题

在承租人转租房产时，必须要留意以下几个关键点：
首先，必须提前征得出租方的书面许可；
其次，转租期长度不得超越原始租赁期限；
最后，承租人需维持租赁协议中约定的各项权利和义务，不得擅自退出租赁关系。
若承租人经过出租人的明确同意，则可将租赁物业转租予第三方。
在此情况下，承租人和出租人之间的租赁合同仍然保持其有效性；
然而，如果是由第三方导致租赁物业遭受损失，那么承租人有责任对该损失进行赔偿。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。