拆迁楼房怎么算平方

关于永久性建筑物的单层构建物而言，它们将被按照单个层数来计算总体建筑面积；
至于多楼层的房屋结构，则依据各个楼层建筑面积的总数累积来完成总计。
其次，对于房屋内部的夹层、插层以及技术层，以及楼梯间、电梯间等高度超过2.2米的区域，都将被纳入建筑面积的计算范畴之内。
再者，穿过房屋的通道以及房屋内部的门厅，都将按照一个完整的层数来计算其所占据的面积。
另外，门厅与大厅中的回廊部分，只要其层高达到2.2米以上，就可以根据其水平投影面积来进行计算。
在房屋征收过程中，这是一项由国家针对非国有资产在经过公平补偿后所采取的强制性交易行政措施。
这种行为必须以“公共利益”为前提，并且要确保公平补偿的实现。
国家只有在面临特殊的公共利益需求时，且已经向土地使用权人提供了相应的补偿后，才能依法提前回收公民的土地使用权。
在实际的征地拆迁工作中，法定的征收程序极其严谨，包括报批前的公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案的制定以及公告程序等等。
通常情况下，征收会导致宅基地使用权的消失，主要有以下两种情况。
第一种情况是由于双方达成拆迁补偿协议而顺利完成征收，在此情况下，农村宅基地使用权将会被彻底消除。
第二种情况是拆迁方通过申请司法强拆，遵循法定的司法程序来完成宅基地上房屋的征收。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。