工程质保金保修期是怎么算

关于工程质量保证金的保修期限，以下是我们所遵循的规范和准则:
针对包括施工综合基地项目、建筑物结构地基和主要结构元素在内的基础设施工程以及房屋建筑，我们将其参照设计文件中所规定的合理使用年限予以保障;
对于屋顶防水工程、有防水需求的卫生间隔间及房间内部和外部墙体的防渗漏处理，我们承诺提供长达五年的保修服务;
而对于电气线路、给排水管道、设备安装以及室内装饰工程等方面，我们则会提供两年的保修期限。
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。