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段文超律师
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最新修订 | 2024-05-18
如何判定夫妇能否独立抵押房地产证明书：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
若该房屋为夫妻中的某一方所单独持有的，那么他们便可自行决定是否进行房产证的抵押；
但是若该房屋被认定为双方共有时，单方面的抵押则是不可行的。
根据法律规定，夫妻在婚姻关系持续期间所获得的财产，均应视为夫妻共有财产。
对于这些共有财产，夫妻双方享有同等的处置权利。
然而，如果其中一方在未征得另一方同意的情况下，擅自将夫妻共同财产用于抵押，这就构成了非法处置夫妻共同财产的行为，是违反法律规定的。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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夫妻能够单独抵押房产证吗
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