单独所有的房子出售需要夫妻签字吗

在此情况下，欲进行此住宅的所有权转让手续，必须由夫妇双方亲自到场签署文件。
尽管房产证上仅有其中一方的姓名，但会注明“单独所有”这一条款。
这里所指的并非指该房屋的所有权归于单一的登记者，而是为了防止他人未经授权擅自在房产证上添加其他姓名。
在婚姻关系存续期间购置的房屋，无论房产证上登记的是哪一方的姓名，除非事先有特别的协议规定，否则都将被视为婚后共同财产。
因此，若要对共有的住宅进行任何处置，都需得到夫妇双方的共同签名确认。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。