拆迁房屋平方怎么算的

1、应以实际测定的面积为准据实办理。
于实际生活之中，鉴于户口登记工作人员的疏忽或因测量误差等原因，房屋所有权证书所载之面积与实际使用面积间亦有可能存在一定程度的差异。
因此，若被征收方主张其实际使用面积大于登记面积，法院可组织相关当事人进行现场测量。
若经实际测量后确认实际使用面积大于登记面积，则应按照实际测量结果予以补偿。
2、应以证据确凿的面积为依据进行补偿。
在涉及面积差异的问题上，如您能够提供充分的房屋产权状况资料或者其他相关信息，且这些信息足以推翻房屋所有权证书所记载的面积，那么，应当对有证据支持的面积给予相应的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。