划拨土地办土地证要多少钱

划拨土地申办他项权证书时，须获得原批准用地的所在地的市级或县级人民政府的批准许可，审批通过之后，方可前往国土资源主管部门进行办理相关手续。
值得注意的是，虽然划拨土地在权属上可以得到确认，并且也能够办理相应的国土证，但由于国土证上会注明其性质为“划拨”，因此在未来进行土地转让时，必须缴纳相应的土地出让金。
具体的土地出让金金额将依据当地的实际情况而定。
关于他项权证的办理流程，主要包括以下几个步骤:
首先，申请人需填写《房地产抵押申请表》；
其次，提交抵押人的身份证明文件，如身份证等；
第三，提供夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或者单身证明；
第四，签订《借款抵押合同》；
第五，提交房屋所有权证和土地使用权证；
第六，提供房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
最后，如果是委托他人代为办理，则受托人还需提供本人的身份证件以及具有法律效力的委托书。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条
申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：
(一)土地权属来源材料;
(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;
(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;
(四)其他必要材料。
前款规定的土地权属来源材料，根据权利取得方式的不同，包括国有建设用地划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地使用权租赁合同以及国有建设用地使用权作价出资(入股)、授权经营批准文件。
申请在地上或者地下单独设立国有建设用地使用权登记的，按照本条规定办理。