办理二手
房屋抵押贷款时,申请人必须要满足以下几个必要条件:
首先,申请人需具有充分的法律行为能力;
其次,他们应当拥有稳定的收入来源并保持良好的信用记录,以确保其具有偿还贷款的能力;
第三,所申请的
二手房屋必须持有有效的
房产证书;
第四,该二手房屋的年龄须符合各大银行规定的可作为
抵押物的标准范围;
最后,还需遵循贷款银行可能提出的其他特定条款和条件。
《
民法典》第三百九十四条,为担保
债务的履行,
债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给
债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。