空挂户口能享受动迁安置吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 空挂户口不属于拆迁安置对象，不能享受拆迁安置。 具体需要依据当时的拆迁安置补偿政策的： 1、若依据房屋面积予以补偿的，与户口无关的。若依据户口补偿的，有户口的就应当享受拆迁安置补偿的。 2、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 3、房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 4、有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 5、商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 6、如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。 由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。

[律师回复] 1、公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。 2、空挂户口不属于同住人，一般不能享受拆迁补偿款。 3、具体分配比例依据房屋来源、居住情况、有无享受福利分房、有无在他处享受拆迁等情况来确定。 4、我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。

[律师回复] 解答如下, 离婚时女方分得房产认为无法再与公婆同住欲让婆家人搬走———A（女）与B结婚后，与公婆和小姑子住在一起。拆迁时，一家5口分得了一套三居室的回迁房，该房为金、李夫妻二人出资购买。此后，A的婚姻亮起了红灯。在与B协议离婚时双方约定，三居室归A所有。离婚后，A认为无法再与前夫一家人住在一起，便以产权人的身份要求他们腾房。但前夫一家人却认为，根据相关的拆迁政策，他们作为被安置人，对回迁房屋应享有合法的居住权，故不同意搬走。双方僵持不下，B的父母和妹妹了A，要求确认他们对三居室享有居住权。东城经审理，判决B的父母、妹妹对A所有的三居室享有居住权。法官析案C法官：B的父母及妹妹是被拆迁房屋的安置人口，且又一直在回迁房中居住，因此他们对回迁房应当享有相关的权利。虽然A与B的离婚协议中约定，回迁房归A一人所有，但房屋产权的变更不能剥夺B父母及妹妹对房屋所享有的合法权利。据此，作出上述判决。详细问题请咨询房产纠纷

[律师回复] 对于不享受动迁安置的有什么这个问题，解答如下, 在房子中有户籍或者没有户籍但是从这里迁出去的学生、工作人员，或者是与有户籍的人是配偶共同居住的是安置对象，如果有其他住房不属于安置对象。 根据《城市房屋拆迁管理条例》第４条的规定，拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署；拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换，并且承租人有权承租产权调换房。 拆迁安置的对象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置，拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。 拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于拆迁协议中。 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 但是如果双方不能就安置事宜达成协议，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决；一旦主管部门作出裁决，就成为一种具体的行政行为。安置可以一次性解决安置住房，也可以由拆迁人通过周转房（或者支付临时安置补助费，由被拆迁人自行解决），先行临时过渡，缓解解决安置用房。如果安置用房不能一次性解决的，应当在协议中明确过渡期限，这样拆迁安置就可以分为两种，一种是一次性安置，另一种是过渡性安置。新《城市房屋拆迁管理条例》对安置对象没有旧《城市房屋拆迁管理条例》规定的具体，只要是被拆除房屋的使有权人都应当在拆迁补偿安置协议中得以确认和安置安排。 拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。 他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。 经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。 现阶段，经济适用住房的来源主要有三种：一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房；二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房；三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。 安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

[律师回复] 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，将户口空挂在拆迁地的，如果在拆迁地有房屋的，空挂人员是可以获得拆迁安置补偿款的。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。