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划拨土地使用年限限制是多久

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最新修订 | 2024-05-25
在我们国家,划拨土地没有明确的使用年限限制。
这是因为,当用地单位经过政府部门审批,得到了无偿或者部分安置、补偿之后,便可获得国有土地的使用权。
然而请注意,虽然划拨土地没有明确的使用期限限制,但是为了满足公共利益的需求,政府有权依法收回其使用权。
在此情况下,先前的土地所有权也会随之失效。
城市房地产管理法》第二十三条
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条
划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。
前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。
划拨土地使用年限限制是多久
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一种是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。
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