在完成了房屋或其他商品的
买卖合同签订之后,若有一方发生悔约现象,可采取以下步骤进行妥善处置:首先,若该项交易契约中所明确规定了关于
违约责任的条款和条件,那么我们便有权依照此约定来向违约方追究其应尽的违约责任;其次,假如双方之间经过沟通与协商仍未能就解决方案达成共识,则作为卖方的权益方,你可能会考虑选择将问题提交给当地法院进行司法
诉讼程序。此时,你可以提出这样的诉求:1.要求对方按照既定的合约条款继续履行交易义务、支付
违约金以及赔偿相应的财产损失;2.或选择取消并终止当前的买卖协议、将已经支付的
购房款项金额连同相应的利息一并返还给出侵乙方,同时还需要支付由于违约行为所带来的损失费用等等。《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。