顶楼新房漏水能要求退房吗

位于顶楼之新的居所出现渗漏现象，有权依法主张退房权益。
依据相关法律法规规定，如房屋的质量瑕疵严重影响到业主的正常居住以及使用功能，业主可以据此理由向房地产开发商提出退房申请，同时享有索要相关经济补偿及提起司法诉讼等权利。
实际案例中，如果消费者购买的商品房存在漏水情况，可采取以下途径予以解决：
首先，考虑解除房屋买卖合同以应对房屋漏水问题，之后需要全面取证，并向房地产开发商发出书面通知。
其次，业主可以选择先接受房屋钥匙后，聘请具备专业资质的鉴定机构对此栋房屋进行全面检测，证实确有质量问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。