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建筑工程合同是否可以转让

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最新修订 | 2024-06-03
依据相关法律法规,建筑工程合同具备合法的转让条件。
根据规定,发包方具有选择与总承包人签订建设工程合同的权利,同时也可以分别与勘察人、设计人和施工人签署勘察、设计以及施工承包合同
然而,值得注意的是,发包方必须严格遵循相关法规,避免将应由一家承包商负责的整个建设项目分解为多个部分,并分配给多家承包商承担。
民法典》第七百九十一条  
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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