租房合同未到期可以单方面解除合同吗

租赁协议尚未到期之时，若经双方商榷达成一致共识，则可解除该协议，但需支付相应的违约金。如合同内已预先约定了解除条款以及违约金金额时，便应严格依照所约进行赔偿。若约定之费用明显低于受损者收益，则人民法院或仲裁机构可视当事人所提请裁决进行适度提高;相反地，若违约金过高超出了实际损失金额，此类情况同样可依当事人申请由司法机关或仲裁委员会酌情进行扣减。在无违约金约定的情况下，违约方需依据所导致的实际经济损害进行赔偿。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。